wunderschöne, komplett neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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Details der Immobilie

ID
3410
Ort
91126 Schwabach
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
20 m²
Baujahr
2019
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Unterkellert
Ja
Stellplätze
1 (Preis: 30,00 €)
Nettokaltmiete
910,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Nebenkosten
200,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Seniorengerecht

Objektbeschreibung

Die wunderschöne, komplett neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Innenstadtlage im Erdgeschoss eines 3-Familienwohnhauses. Über den Flur erreichen Sie das großzügige südliche ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer. Durch die neuen, 3-fach verglasten Kunststofffenster ist die Wohnung sehr gut wärmegedämmt und optimal belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über 3 Stufen in den Garten, welcher gemeinschaftlich mit der gegenüberliegenden Wohnung genutzt werden kann. Eine eigene Terrasse mit 33 m² (Nordseite), die Sie über das Schlafzimmer erreichen, ergänzt die Wohnung. Das perfekt geplante und tagesbelichtete Badezimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und separatem WC wurde ansprechend und modern gefliest und bietet seinen Bewohnern mit großer, ebenerdiger Glasdusche mit Raindancer, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper eine tolle Ausstattung. Zusätzlich hat die Wohnung einen praktischen Abstellraum. Als Bodenbelag wurde hochwertiger Vinyl gewählt, die Innentüren sind weiß und in allen Zimmern wurden Deckenspots für perfekte Belichtung montiert. Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung (Ölzentralheizung). Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz. Die reine Wohnfläche ohne Terrasse beträgt 96 m²! Die Kaltmiete liegt inkl. einem Kfz-Stellplatz im Hof bei € 940,00, an NK wurden € 200,00/Monat angesetzt.

Ausstattung

- kompletter Neuausbau, edles Design, Vinylböden, Fußbodenheizung, tolles Bad, überall Einbauspots, Gemeinschaftsgarten, Terrasse, Keller, Kfz-Außenstellplatz

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner

Corina Stollar

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