wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Sonnenbalkon in Schwabach
Details der ImmobilieID3400Ort91126 SchwabachObjektartMaisonettewohnungWohnfläche120 m²Nutzfläche16 m²Baujahr2008Schlafzimmer3Badezimmer2AusstattungGehobenVerfügbar ab01.05./01.06.2019UnterkellertJaStellplätze1 (Preis: 30,00 €)Nettokaltmiete1.160,00 €Warmmiete1.350,00 €Nebenkosten160,00 €Weitere Ausstattungsmerkmale Gäste-WCAngaben zum EnergieausweisArtVerbrauchsausweisErstellt am27.10.2017HeizungsartZentralheizungBefeuerungsartGasEndenergieverbrauch33,10 kWh/(m²*a)Energieeff.kl.AObjektbeschreibung
Angaben zum EnergieausweisArtVerbrauchsausweisErstellt am27.10.2017HeizungsartZentralheizungBefeuerungsartGasEndenergieverbrauch33,10 kWh/(m²*a)Energieeff.kl.AObjektbeschreibung
Die wunderschöne und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem neuwertigen und gepflegten 4-Familienwohnhaus und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Als Bodenbelag wurden pflegeleichte Laminat- und Parkettböden gewählt. Im 1. Obergeschoss befinden sich die offene Küche inklusive Einbauküche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, ein tagesbelichtetes, edel gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und das Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Sie können das obere Stockwerk entweder über die Holztreppe in der Wohnung, oder aber über das Treppenhaus erreichen. Durch diesen 2. Eingang kann die Wohnung auch optimal als Homeoffice o.ä. genutzt werden, wenn z. B. ein separater Eingang für Kunden bevorzugt wird. Ein wunderschöner Südbalkon lädt zum Relaxen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.190,00 Euro inkl. Kfz-Stellplatz. Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 160,00 Euro pro Monat. Die Hausordnung wird im Wechsel mit den anderen Bewohnern durchgeführt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die Wohnung liegt in Schwabach in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage in der Hölderlinstraße, ca. 1,5 km östlich von der Innenstadt entfernt
Ausstattung
- Einbauküche, tolle Einbauschränke, Sonnenbalkon, zwei tagesbelichtete Vollbäder, 2 Eingänge, Kfz-Stellplatz
Sonstige Angaben
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Grundrisse
