vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Roßtal

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Details der Immobilie

ID
3515
Ort
90574 Roßtal
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
6 m²
Baujahr
1994
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
fest vermietet
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
159.000,00 €
Courtage
3,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Seniorengerecht

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
10.10.2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
103,10 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist nahezu barrierefrei zu erreichen. Das Wohnzimmer ist das Zentrum der Wohnung und hat eine Fläche von rd. 23,50 m². Von hier aus hat man Zugang zur teilweise offenen Küche (rd. 4,4 m²) und dem Schlafzimmer. Die Terrasse mit dem zur Wohnung gehörenden Gartenanteil ist traumhaft schön. Das innen liegende Badezimmer ist grau gefliest (Badewanne, Waschbecken, WC). Die Mieterin bewohnt die Wohnung seit dem Erstbezug im Jahr 1994 und möchte, wenn möglich, noch einige Jahre die Wohnung selbst bis zum Rentenantritt bewohnen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 337,46 € zzgl. 20,45 € für den Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschkeller und ein Fahrradabstellraum.

Ausstattung

- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- innenliegendes Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Sonstige Angaben

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Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Wartzack

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