schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Roth-Nord mit 2 Balkonen und Einbauküche zu vermieten

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Details der Immobilie

ID
3486
Ort
91154 Roth
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
16 m²
Baujahr
1993
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
01.08.2019
Unterkellert
Ja
Garagen
1 (Preis: 60,00 €)
Nettokaltmiete
650,00 €
Warmmiete
890,00 €
Nebenkosten
160,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
10.02.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1993 in ansprechender Architektur im begehrten Rothe Norden errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und umfasst insgesamt ca. 83,18 m² Wohnfläche. Der damalige Ersteigentümer hat die Wohnung vollständig in gehobenem Landhausstil ausgestattet. So wurden helle Massivholztüren, Echtholzparkettböden, edle Holzdecken und ein eigener Kachelofen verbaut. Die Wohnung hat zwei Balkone mit Ausrichtung nach Westen und Osten hin. Das Badezimmer verfügt über Tagesbelichtung sowie Dusche und Badewanne. Im Mietpreis ist neben der wunderschönen Einbauküche auch die im "Türmchen" verlaufende Sitzbank samt Massivtisch enthalten. Der Wohnung sind ein eigener großer Abstellkeller sowie eine Einzelgarage (mit elektrischem Schwingtor) zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden. Die Kaltmiete beträgt € 650,00 für die Einzelgarage fallen € 60,00 an, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf € 160,00 inkl. Kabelfensehgebühr. Ein bequemer Hausmeisterservice wurde für die Wohnanlage engagiert.

Ausstattung

- 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung), Einbauküche, Kachelofen, Einzelgarage mit elektr. Toröffner, gemütliche Aufteilung im Landhausstil, Holzfußböden, tagesbelichtetes Bad, großes Kellerabteil

Sonstige Angaben

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Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Corina Stollar

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