schöne 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

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Details der Immobilie

ID
3495
Ort
91126 Schwabach Limbach
Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
10 m²
Baujahr
1974
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
01.08./15.08.19
Unterkellert
Ja
Stellplätze
1 (Preis: 20,00 €)
Nettokaltmiete
430,00 €
Warmmiete
570,00 €
Nebenkosten
120,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
17.06.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
136,40 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienwohnhauses in begehrter und bevorzugter Wohnlage in Schwabach-Limbach. Limbach bietet eine perfekte Infrastruktur, wie z. B. einen S-Bahn Anschluss, den sie in ca. 7 Gehminuten erreichen. Die Wohnung wurde mit pflegeleichten Laminatböden, weißen Kunststofffenstern und einem neuwertigen Bad ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann gerne gegen Ablöse (VB 500,00 Euro inkl. Sitzmöbel und Tisch) vom Vormieter übernommen werden. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer haben eine angenehme Größe, zudem rundet ein Abstellraum den guten Eindruck ab. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Innenhof. Aktuell werden noch Renovierungsarbeiten an der Wohnung vorgenommen. Das Wohnzimmer und die Diele bekommen auch einen neuen Laminatfußboden. Die Hausordnung wird von den Bewohnern selbst im Wechsel durchgeführt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stellt der Vermieter im Innenhof eine Garage zur Verfügung, in der Sie z. B. Ihr Fahrrad abstellen können.

Ausstattung

- Westbalkon, Abstellraum, neus Bad (216), neuwertige Laminatböden, Küche gegen Ablöse, Kellerabteil, Kfz-Stellplatz im Hof

Sonstige Angaben

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Vielen Dank.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Corina Stollar

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