Schön und gut gelegenes Reihenhaus in Schwabach-Wolkersdorf

Zurück

Details der Immobilie

ID
3556
Ort
91126 Schwabach
Objektart
Reihenhaus
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
168 m²
Nutzfläche
38 m²
Baujahr
1983
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
November 2020
Unterkellert
Ja
Garagen
1
Kaufpreis
399.900,00 €
Courtage
3,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
16.12.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
104,01 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Das sehr schöne und gepflegte Reihenmittelhaus liegt in Schwabach-Wolkersdorf in ruhiger 2. Reihe. Es wurde 1983 in massiver Bauweise mit Keller auf einem ca. 110 m² großen Grundstück errichtet. Das Dachgeschoss ist als großes Zimmer ausgebaut, so dass weitere ca. 20 m² Wohnfläche entstanden sind - eine Unterteilung in 2 Kinderzimmer ist möglich. Das Haus wurde laufend renoviert. So wurde z.B. im Jahre 2000 eine neue Brennwert-Gaszentralheizung eingebaut, die Böden überwiegend mit Parkett oder Laminat belegt und der Garten herrlich schön und pflegeleicht angelegt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für Wärme in den Übergangsmonaten bzw. für eine wohlig warme Atmosphäre in den kalten Wintermonaten. Die im Garagenhof befindliche Garage ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

- Gas-Brennwertheizung
- Dachgeschoss ausgebaut
- schön angelegter Garten
- Garage im Kaufpreis enthalten
- Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit korrekter Postanschrift bearbeitet werden können.
Vielen Dank.

Grundrisse

Dachgeschoss
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Heinz Vogel

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe