Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Schwabach mit Balkon

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Details der Immobilie

ID
3564
Ort
91126 Schwabach
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
14 m²
Baujahr
1968
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
01.05.2020
Unterkellert
Ja
Garagen
1 (Preis: 50,00 €)
Nettokaltmiete
490,00 €
Warmmiete
670,00 €
Nebenkosten
130,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
12.02.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung mit ihren ca. 71 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Zentrumsrand von Schwabach. Sie verfügt über einen, nach Süden ausgerichteten, Balkon und eine Einzelgarage im Garagenhof vor dem Wohnhaus. Im Jahre 2003 wurde das Wohnhaus komplett wärmegedämmt und die Kunststofffenster erneuert, im Jahr 2007 die Ölzentralheizung ausgetauscht. Ebenfalls im Jahr 2003 hat der Eigentümer das Bad erneuert, es wurde hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Vor ca. 6 Jahren wurden die Böden überwiegend mit Laminat belegt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im tagesbelichteten Bad. Die Hausordnung wird von einem Hausmeisterservice übernommen, diese Kosten sind in der NK-Vorauszahlung bereits enthalten. Die Kaltmiete beträgt € 490,- die Garagenmiete € 50,-/Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt derzeit bei € 130,-. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben.

Ausstattung

- Südbalkon
- Bad mit Fenster
- Laminatböden
- Einbauküche
- Einzelgarage

Sonstige Angaben

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Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Corina Stollar

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