Neuwertige Doppelhaushälfte in sehr schöner Wohnlage von Wolkersdorf

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Details der Immobilie

ID
3424
Ort
91126 Schwabach
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
194 m²
Nutzfläche
44 m²
Baujahr
2018
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Stellplätze
2
Kaufpreis
479.000,00 €
Courtage
3,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
14.06.2018
Befeuerungsart
Pellet
Endenergiebedarf
52,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Im neuen Wohngebiet in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Schwabach-Wolkersdorf entstand in den Jahren 2017/2018 dieses Doppelhaus in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55. Das Wohnhaus wird über eine Nahwärmeleitung mit Heizenergie und Warmwasser versorgt (Grundlage Pelletsversorgung). Es ist nicht nur voll unterkellert, zudem wurde auch das Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern und einem Duschbad ausgebaut. 3-fach-verglaste Kunststofffenster sind für den Eigentümer ebenso eine Selbstverständlichkeit gewesen wie elektrisch betriebene Rollos, Parkettholzbodenausstattung sowie zeitgemäße Fliesen und Ausstattungen in den Bädern. Die eingepasste und moderne Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Ein Bezug dürfte bis Mai 2019 möglich werden.

Ausstattung

- 2 Stellplätze
- Fertigstellung 2019
- hochwertige Ausstattung mit Parkettböden
- elektrische Rollos
- Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmern & Duschbad
- voll unterkellert
- KfW 55 Effizienzhaus

Sonstige Angaben

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Vielen Dank.

Grundrisse

Dachgeschoss
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Heinz Vogel

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