kleines renovierungsbedürftiges – aber charmantes – Haus in Mischelbach / Pleinfeld

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Details der Immobilie

ID
3493
Ort
91785 Pleinfeld
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
895 m²
Nutzfläche
25 m²
Baujahr
1959
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
179.000,00 €
Courtage
3,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
08.07.2019
Heizungsart
Ofen
Endenergiebedarf
616,50 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Das kleine freistehende Einfamilienhaus liegt malerisch im nördlichen Pleinfelder Ortsteil Mischelbach und ist nur wenige Minuten von der B2 entfernt. Das Anwesen wurde von seinen ursprünglichen Bauherren durchweg selbst bewohnt. Im Erdgeschoss liegt das kleine Wannenbad mit Waschbecken und WC. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch die Wohnküche mit Kochnische, das Wohnzimmer und ein kleines weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer - wovon eines eher klein ist. Das Haus ist mit zwei Räumen teilweise unterkellert. Es wird mit einem Einzelofen im Erdgeschoss beheizt. Großteils wurden die Fenster im Jahr 2014 gegen Kunststofffenster, isolierverglast erneuert. Die Waschküche befindet sich im Nebengebäude, genauso wie weitere Abstellflächen. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Das große Grundstück mit 895 m² bietet ordentlich Platz für Hoffläche & Gartenanlage. Der zukünftige Eigentümer wird umfangreiche Modernsierungen vornehmen müssen!

Ausstattung

- Doppelgarage
- großes Grundstück
- modernisierungsbedürftig!

Sonstige Angaben

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Vielen Dank.

Grundrisse

Dachgeschoss
Keller
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Wartzack

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