hochwertige Büro- und Praxisflächen in der Schwabacher Innenstadt

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Details der Immobilie

ID
3478
Ort
91126 Schwabach
Objektart
Bürozentrum
Baujahr
2019
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
765,00 €
Nebenkosten
2,00 €
Courtage Hinweis
keine zusätzliche Mieterprovision

Weitere Ausstattungsmerkmale

Denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Im Herzen der schönen Goldschlägerstadt Schwabach entsteht ein Modehaus für Männer mit innovativer Gastronomie sowie Büroflächen.
Das Gebäude wird ab 2019 hochwertig saniert und bietet seinen zukünftigen Mietern Büro- und/oder Praxisflächen von ca. 86 m² bis ca. 323 m² im 1. und 2. Obergeschoss, wobei die Flächen noch flexibel aufgeteilt werden können. Eine Aufzugsanlage versteht sich hierbei von selbst.
Der Mieter kann nicht nur den Grundriss seinen Wünschen entsprechend gestalten sondern auch die Ausstattung.
Bei Bedarf können in der gegenüberliegenden Tiefgarage Kfz-Stellplätze angemietet werden.
Durch die besondere Lage - direkt in der Südlichen Ringstraße - Ecke Ludwigstraße, ist das Büro bzw. die Praxis für Besucher und Kunden einfach zu finden.
Durch die hohe Passantenfrequenz im Erdgeschoss erhöht sich der Bekanntheitsgrad des Mieters.

Ausstattung

- direkte Innenstadtlage
- Aufzug
- hochwertige Sanierung

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Interessent,
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Vielen Dank.

Grundrisse

Einheit 2 -ca. 86 m² 8,90 €/m²
Einheit 3 ca. 238 m² 8,90 €/m²
DG gesamt
Einheit 1 -ca. 86 m² 9,90 €/m²

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Wartzack

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