Häuschen mit herrlich großem Garten in Schwabach

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Details der Immobilie

ID
3541
Ort
91126 Schwabach
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
848 m²
Baujahr
1956
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
425.000,00 €
Courtage
3,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
24.09.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
259,90 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Direkt am Waldrand liegt dieses ursprünglich 1956 erbaute Wohnhaus mit dem herrlichen ca. 850 m² großen Grundstück. Die Holzisolierglasfentser sind aus den 80ern und die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991. Das Wohnhaus befindet sich im gepflegten Originalzustand mit etwas Sanierungs- und Renovierungsstau. Ein geschickter Handwerker kann aus dem Wohnhaus allerdings ein Juwel machen. Die große Garage wurde erst zu einem späteren Zeitpunkt erstellt. Ein Anbau an das bestehende Wohnhaus ist durchaus möglich.

Ausstattung

- große Garage
- großer Garten
- gepflegter Originalzustand

Sonstige Angaben

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Grundrisse

Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Heinz Vogel

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