Gewerbefläche in Roth im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage

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Details der Immobilie

ID
3645
Ort
91154 Roth
Objektart
Ladenlokal
Gesamtfläche
103 m²
Verkaufsfläche
66 m²
Baujahr
1999
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Unterkellert
Ja
Nettokaltmiete
893,00 €
Nebenkosten
238,00 €
Courtage
2,38 % inkl. 19 % Umsatzsteuer

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt liegt in der Mitte einer Reihe von
Gewerbeflächen. Neben der Verkaufsfläche sind in der
Miete Nebenräume mit ca. 10,5 m², ein Kellerraum mit
ca. 27,0 m² und drei Tiefgaragenstellplätze enthalten.
Die Verkaufsfläche ist gefließt und durch das große
Schaufenster lichtdurchflutet. In der Kassettendecke
befinden sich Leuchten, die individuell positioniert
werden können. Die an die Verkaufsfläche
angrenzenden Nebenräume sind mit einem
Waschbecken und einem separat abgetrennten WC
ausgestattet.
Der Kellerraum ist abschließbar. Die drei Stellplätze
befinden sich in der 2. Etage der Tiefgarage.
Der Fließenboden kann bei Bedarf modernisiert werden,
hierbei können die eigenen Vorstellungen und Wünsche
des neuen Mieters berücksichtigt werden.

Lage

Die Gewerbefläche liegt in der Nähe der Innenstadt und
an einer Hauptverkehrsstraße. Vor dem Laden befindet
sich eine Bushaltestelle.
Innerhalb des Gebäudekomplexes befinden sich
mehrere Läden und Gewerbeflächen im EG. Es handelt
sich um eine Wohnanlage mit Gewerbeflächen.

Ausstattung

- 3 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum

Sonstige Angaben

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Vielen Dank.

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Wartzack

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