Einfamilienwohnhaus in bevorzugter Wohnlage in Georgensgmünd

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Details der Immobilie

ID
3509
Ort
91166 Georgensgmünd
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Nutzfläche
65 m²
Baujahr
1999
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Garagen
2
Nettokaltmiete
1.080,00 €
Nebenkosten
45,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Objektbeschreibung

In wunderschöner bevorzugter Wohnlage von Georgensgmünd liegt dieses, 1999 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienwohnhaus mit verbundener Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich ein, Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche, ein schöner heller Eingangsbereich und ein WC. Über die große Glasschiebetüre im Wohnzimmer gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten großen Garten. Im 1. Obergeschoss sind drei Zimmer und ein hell gefliestes Bad vorhanden. Über die Auszugstreppe gelangen Sie in den Spitzboden, in welchem sich die Heizung (Gas-Brennwerttechnik) befindet und zusätzliche Abstellfläche bietet. Das Wohnhaus wurde sehr hochwertig erstellt und ausgebaut; so wurden z. B. der Keller gefliest, die Eingangstüre mit einer Sicherheitstüre versehen und die Garage (auch Starkstromanschluss) ist direkt vom Wohnhaus zugänglich. Die vorhandenen Teppichböden werden gegen Laminatfußböden getauscht. Bei der Farbwahl kann der Mieter auch gerne seine Wünsche äußern und mit dem Vermieter besprechen. Die Immobilie und die Doppelgarage wurden voll unterkellert, zusätzlich bietet das Haus eine Kelleraußentreppe und eine Regenwasserzisterne. Die Kaltmiete liegt inkl. der Doppelgarage bei 1.180,00 Euro, zuzüglich fallen 45,00 Euro NK für den ET pro Monat an (Versicherung und Grundsteuer), die restlichen NK rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab.

Ausstattung

- neue Fußböden, Fußbodenheizung in Küche und Bad, tolle Terrasse und Garten, Doppelgarage, voll unterkellert

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Interessent,
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Vielen Dank.

Grundrisse

Erdgeschoss
Dachgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Corina Stollar

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