Ein Eck von Glück – Doppelhaushälfte in Zirndorf

Zurück

Details der Immobilie

ID
3421
Ort
90513 Zirndorf
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
131 m²
Nutzfläche
36 m²
Baujahr
2000
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Juli 2020
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
429.000,00 €
Courtage
3,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
22.05.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
79,32 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage - nur wenige hundert Meter vom Bibert Bad entfernt - in Zirndorf. Die Erschließung erfolgt über einen Privatweg mit anderen Doppelhäusern. Das Grundstück ist mit seinen rd. 131 m² pflegeleicht - bietet aber trotzdem noch genügend Raum für schöne Abende auf der Terrasse. Außer der Terrasse und dem Bereich hinter der Garage ist keine weitere Gartenfläche. Über die Diele betritt man das gemütliche Haus, Platz für eine Garderobe ist vorhanden. Die Küche öffnet sich in den Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Garten. Im WC im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch eine Dusche. Die Innentüren sind im Landhausstil gestaltet. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckwanne und Tagesbelichtung. Das Dachstudio wurde ebenfalls ausgebaut und dient den jetzigen Bewohnern als Schlafzimmer. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Das Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss werden mit Fußbodenheizung erwärmt, die anderen Räum mit Heizkörpern. Seitlich an das Wohnhaus ist die Einzelgarage angebaut. Die jetzigen Mieter ziehen Ende Juni 2020 aus - ab diesem Zeitpunkt ist es bezugsfrei.

Ausstattung

- gemütliche Aufteilung
- teilweise Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit Dusche
- ausgebautes Dachstudio
- Einzelgarage

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit korrekter Postanschrift bearbeitet werden können.
Vielen Dank.

Grundrisse

ausgebauter Spitzboden
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Stefan Wartzack

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe