Bürogebäude im Gewerbegebiet

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Details der Immobilie

ID
3684
Ort
91126 Rednitzhembach Igelsdorf
Objektart
Bürohaus
Baujahr
2001
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
249.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Das kleine Bürogebäude steht im Gewerbegebiet der pulsierenden Gemeinde Rednitzhembach. Es wurd ursprünglich 2001 als Hausmeistergebäude errichtet.
Das Anwesen gliedert sich in das Erdgeschoss mit einem großen offenen Bereich mit Küchenanschlüssen, ein abgetrenntes Büro, ein Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum auf. Im Oberschoss sind zwei weitere Zimmer - jeweils mit einem direkten Zugang zum Duschbad. Das Anwesen ist vollständig unterkellert und wird derzeit noch vom angrenzenden Betriebsgebäude versorgt. Der neue Eigentümer muss für das Anwesen eigene Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Telefon und Gas schaffen (auf eigene Kosten). Lediglich der Abwasserkanal kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Anwesen liegt im Gewerbegebiet- bitte beachten Sie, dass eine wohnwirtschaftliche Nutzung NICHT möglich ist.

Ausstattung

- gute Büroeinteilung
- 2 Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- großes Carport

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Interessent,
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Vielen Dank.

Grundrisse

Keller
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Wartzack

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