ACHTUNG KAPITALANLEGER: schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Pleinfeld

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Details der Immobilie

ID
3675
Ort
91785 Pleinfeld
Objektart
Maisonettewohnung
Wohnfläche
54 m²
Baujahr
1994
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
fest vermietet
Unterkellert
Ja
Garagen
1
Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
1.200,00 €
Courtage
4,64 % inkl. 16 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
15.08.2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
80,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

In schöner und ruhiger Lage, direkt an Wiesen und Feldern,
wurde das Mehrfamilienhaus 1994 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss über 2 Etagen.
Das Bad ist hell gefliest und verfügt neben der Badewanne über
einen sep. Waschmaschinenplatz.
Die offene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon
bzw. über eine Raumspartreppe in den, zum Schlafzimmer ausgebauten, Spitzboden.
Abgerundet wird das Angebot durch den im Preis inbegriffenen Tiefgaragenstellplatz.
Der gute Mieter, welcher die Wohnung seit 2015 bewohnt,
fühlt sich dort sehr wohl und würde gerne in der Wohnung bleiben.
Die monatliche Miete beträgt seit Mietbeginn 350,- € kalt zzgl. 30,- €
für den Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenzahlung des Mieters in Höhe von 100,-- € reicht völlig aus.
Im letzten Jahr wurde sogar ein Betrag von 70,- € zurückerstattet.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz
- großer Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit korrekter Postanschrift bearbeitet werden können.
Vielen Dank.

Grundrisse

Grundriss der Wohnung

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Ihr Ansprechpartner

Heinz Vogel

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